有公积金的人迎来好消息！2026年，公积金将迎来新调整，带来四大福利。
2026年对全国1.76亿公积金缴存人来说意义非凡。7月31日，国务院常务会议审议通过了《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。这是自1999年颁布以来近20年幅度最大的一次系统性修订。短短几天内，各地新政密集落地，公积金从单一的“购房融资工具”转型为覆盖房屋“购、租、修、养”全生命周期的综合性保障平台。
贷款额度大幅提升，买房更有底气。今年前7个月，全国已有超过60个城市调整优化了公积金政策，最直观的变化是贷款额度大幅提高。例如，苏州家庭公积金最高贷款额度从150万元调整到200万元，北京首套房公积金贷款最高额度可达340万元，上海提高至324万元，深圳351万元，广州360万元，苏州达到400万元。内蒙古自治区也提高了公积金贷款最高额度，从100万元提高至150万元，对高层次人才和多子女家庭更是提高到180万元。广东省内多个城市也跟进调整，惠州双缴存职工最高可贷90万元，江门80万元，阳江75万元，肇庆80万元。贷款额度提升后，月供压力减轻，对于准备买房的人来说是个好消息。
提取范围大大拓宽，装修、物业费都能取。过去很多人抱怨公积金只能用于购房还贷。这次修订增加了三种提取情形：装修自住住房、支付自住住房物业费，以及经国务院批准的其他住房消费。这意味着，以后可以提取公积金用于装修和支付物业费。各地在落地过程中进一步细化了标准，如福建厦门允许按每平方米1800元提取装修费用，每套上限25万元；内蒙古则按每平方米1000元核定，上限15万元。一些城市还支持提取公积金用于加装电梯、支付购房契税、购买车位等。公积金从“购房工具”变成了名副其实的“住房全能账户”。
灵活就业人员也能缴存，覆盖面史无前例扩大。这次修订明确，个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿参加住房公积金制度。外卖员、快递员、网约车司机、自媒体博主等今后都可以自行缴纳公积金。过去这部分群体想用公积金贷款买房难以实现，现在只要愿意就可以开户缴存，享受低息住房贷款的政策红利。厦门从7月1日起明确，年满16周岁以上且未达法定退休年龄、以个体经营或新业态等方式就业的灵活就业人员，都可以按规定缴存公积金。这无疑是一个重大利好。
异地互认互贷加速落地，跨城买房不再折腾。过去跨城工作的人最头疼的是公积金“带不走”。这次修订明确要强化公积金数字化能力建设，推动住房公积金互认互贷。目前，长三角地区已全域实现公积金缴存、贷款、提取一体化通办，粤港澳大湾区多个城市打通了跨城公积金联办通道，西安与青海实现了互认互贷，四川、重庆累计支持跨域公积金贷款超71亿元。南京将公积金异地贷款范围从苏皖17个城市扩大至两省全部29个城市。依托“全国住房公积金”小程序，缴存人可以实现账户、资金跨城市转移“一键办”，再也不用跑柜台办异地转移。“别管人去哪，钱随人转”——异地转移全程网办，跨省买房直接用现有账户申请低息贷款。这对经常跨城工作、跨城买房的人来说，省下的不仅是时间，还有利息成本。
2026年的这轮公积金改革股票配资官网开户，从贷款提额到提取扩围，从覆盖扩面到异地通办，全面发力，更好地满足居民特别是新市民、青年人等群体的多样化住房消费需求。有公积金的人确实赶上好时候了。
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